Коттеджный поселок Пушкинского района на карте и в справочнике

Декларация находится на рекламируемом сайте

Готовые квартиры с московской пропиской от 5,1 млн.руб! Ипотека от 4,5%. Открытие МЦД-4 в

Квартиры от 11,2 млн руб. Скидки 25% и +3% в мае. Проект бизнес-класса в окружении парков!

Клубный дом Рублево

Скидка 20% на

апартаментов. Бронируй первым! 5 минут от метро, панорамные окна, вид на реку, ключи летом

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Таунхаусы в Дмитрове

Комфортное жилье в современном комплексе из пяти пристроенных друг к другу индивидуальных жилых домов.

Застройщик ООО ” ГК Основа “. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Бизнес-класс от 8,6 млн ₽. Роскошные панорамы Москвы из Sky AREA на

Застройщик ООО СЗ «АПД» . Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Ипотека 0% на 3 года! Комфорт-класс с опциями бизнес класса. 20+ планировочных решений.

ЖК комфорт-класса в окружении прудов и парков. Сдача II кв.

Застройщик ООО СЗ «Отрада Девелопмент». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Двойная выгода в мае – ипотека от 4% плюс скидка 6%! Квартиры в 5 мин. от Митино. Сдаем раньше срока

Застройщик ООО ” Сити XXI век “. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК «8 КЛЁНОВ» в Красногорске

Только в мае скидка до 20% на ограниченный пул квартир! Ипотека от 0,01%, рассрочка. Малоэтажная застройка.

Застройщик ООО ” СЗ «МКСМ» “. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Бизнес-класс на берегу двух рек. Апартаменты с видом на воду. Дополнительная скидка 3% до 31.05!

Хотите выгодно купить недвижимость? Выбирайте Пушкинский район.

Покупка недвижимости в Пушкинском районе

В чем же заключается популярность Пушкинского района у потенциальных покупателей недвижимости?

Во-первых, он имеет уникальное географическое положение. Его территория находится в междуречье Клязьмы и Вори, а границы проходят сразу по трем водохранилищам. При этом он находится в непосредственной близости от Москвы и может похвастаться хорошей транспортной коммуникацией.

Вторая причина кроется в экологической обстановке. Для жителей столицы Пушкинский район – это глоток свежего воздуха. Только представьте, что большую его часть занимают лесные массивы. На самой территории множество небольших речек и озер. При этом вы не найдете здесь ни одного крупного промышленного предприятия.

Эти факторы позволяют относить Пушкинский к самым экологически чистым районам Подмосковья. И если вам нужна загородная недвижимость, Пушкинский район – это идеальное место!

Покупка дома в Пушкинском районе

Многих людей, мечтающих вырваться за черту мегаполиса, наверняка волнует вопрос, как купить дом в Пушкинском районе? Первым делом изучите базу предложений домов в коттеджных поселках на нашем портале.

Сегодня в Подмосковье на продажу выставлено большое количество коттеджей. Рынок наполнен предложениями самого разного вида. Среди них вам нужно выбрать оптимальный вариант для себя, подходящий по цене и качеству. Сделать это без помощи специалиста бывает непросто,  нужно найти надежную компанию, которая не только предоставит вам огромный выбор всевозможных вариантов, но и поможет быстро и правильно оформить сделку.

Но, выберете вы маленький уютный домик или шикарный коттедж, в любом случае, это покупка будет выгодной инвестицией денег, ведь стоимость недвижимости в Подмосковье в будущем будет только повышаться.

Продажа домов Пушкинского района в будущем позволит вам не только возвратить потраченные деньги, но еще и приумножить свой капитал.

Официальный сайт поселка: http://www.pushkinsky-les.ru/

На севере Подмосковья в Пушкинском районе в роскошном сосновом лесу, граничащем с заповедником Лосиный остров строится коттеджный поселок «Пушкинский лес». От Москвы его отделяет 28 километров — не более получаса пути по Ярославскому шоссе.

Поселок большой, территория его разделена на 405 участков размером от 12 до 20 соток. Продаются они с обязательным строительным подрядом.

Двухэтажные дома строятся по десяти базовым проектам из газ0бетонных блоков или дерева — материалов экологичных и долговечных. Площадь составляет от 106 до 498 кв. метров. На всех участках максимально сохранены лесные деревья, так что дома идеально вписываются в окружающую природу, становясь ее неотъемлемой частью.

К коттеджам «Пушкинский лес» подводятся центральные коммуникации, лесное уединение и загородная тишина прекрасно сочетаются с привычным городским комфортом.

Значительная часть коттеджного поселка отведена под общественные территории. Здесь запланированы:

• Общественная зона рядом со въездом с крытой площадкой для проведения различных мероприятий
• Центральная площадь с фонтаном
• Спортивные и детские площадки
• Зона отдыха рядом с прудом
• Прогулочные и велосипедные дорожки
• Фитнес-зона и теннисный корт
• Гостевая парковка и стоянки для велосипедов
• Зона отдыха в японском стиле с чайным домиком и садом камней
• Бильярдная

Кроме этого, жителям доступна инфраструктура городов Красноармейск и Пушкино, расположенных в ближайшей транспортной доступности (4 и 10 километров соотвественно).

таунхаусы под отделкуучастки с подрядомдуплексы под отделкудуплексы с отделкойкоттеджи под отделкукоттеджи с отделкойучастки без подряда

• гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка, теннисный корт, фитнес-клуб
• Бревно, Кирпич
• КПП, ЧОП
• Интернет
• Ливневая канализация, Очистные сооружения, Центральная
• Центральное
• Магистральный

Схема проезда в Пушкинский лес

Объекты рядом

Инфраструктура

Как проехать

Генплан поселка Пушкинский лес

Отзывы о поселке Пушкинский лес

54 место среди посёлков Ярославского шоссе505 место среди посёлков Подмосковья

лес. соседи. формально есть верятность подключиться к коммуникациям.

невозможно получить свидетельство о собственности на дом. газ стоит бешенных денег, которые требует за подключение владелец сетей – ПАХРА! не пользуйтесь услугами для подключения газа ООО “Магистраль+Газ”: предлагают заплатить ОГРОМНЫЕ деньги для газа для взяток мособлгазу. Не делают ничего. Оформляют в общем порядке. дороги не асфальттированы. не развита инфраструктура. охрана на такой огромный поселок – не работает.

Сегодня получил свидетельство о государственной регистрации права на дом.
Объект права: жилой дом, назначение: жилой дом 2-этажный и т.п. Без всяких взяток и танцев с бубном.
Все, кто говорил, что зарегистрировать как жилой дом невозможно – туфта полная, всё сделали за две недели, несмотря на специфическое назначение земель.
Сейчас подал заявление на выделение конкретного адреса (ну, раз уж идти, то до конца) с присвоением дому номера, так же сказали, в течение двух-трёх недель.
Делал всё в Пушкинском БТИ.
P.S. Газ заводят в дом в конце этого месяца, все ТУ получил.

Долго ждать, пока дороги внутри посёлка асфальтированны будут.

Все документы на собственность дома можно оформить. Мы недавно получили свидетельство. А газ уже дали, соседи пользуются.

Проблемы с инфраструктурой. Нет нормальной детской площадки.

Возможно – неплохая задумка, но не реализованна в жизнь.Документы на земельный участок с категорией- земли Минобороны и т.д.Строительство- незаконно.

Право собствености оформить на дом и строения -невозможно даже через суд! В связи с этим, невозможно подведение газа.

Были с женой на прошлой неделе в Пушкинском Лесу. Очень понравилось место и качество строительства. За несколько месяцев посетили много поселков, выбираем именно на ярославском шоссе – это самое удобное расположение для нашей семьи. Скорее всего остановим выбор именно на этом поселке.

не нашел пока

Вот уже год прошел, как мы познакомились с коттеджным поселком «Пушкинский лес». Изначально, мы планировали купить участок для перепродажи с целью погасить часть ипотечного кредита. Долго выбирали направление, доступность подъезда к участкам, небольшое отдаление от федеральных трасс, а также загруженность этих самых трасс. Кто ездил по Ярославскому шоссе в дачный сезон, тот поймет, как нелегко добраться до желанного отдыха, проводя в дороге до 4-5 часов, когда это время мог бы потратить на что-нибудь полезное. Вот и приходилось выезжать либо утром рано, либо в ночь, чтобы проскочить участки Ярославского шоссе (Королев, Тарасовка и т.п). Что-то я уже о наболевшем. Но сейчас там должны доделать ремонт и будет совсем прекрасно. Поэтому мы решили выбирать что то именно по этому направлению, но недалеко от Москвы – в переделах 50 км. Супруга плавая в просторах интернета нашла сайт Пушкинского леса с интересными и заманчивыми предложения по приобретению участка. В марте прошлого года мы отправились на смотрины всем семейством (Я+супруга+сын). Поселок мы нашли быстро. Поселок нас встретил чистым воздухом – поразительная разница по сравнению с Москвой. На КПП нас встретила милая девушка (к сожалению имени не помню) с которой мы по сугробам добрались до забронированного нами накануне участка. Все показала и рассказала о дальнейшем развитии инфраструктуры. После смотрин решили приобрести участок. На этом мысли о перепродажи отпали. Мы туда ездили еще много раз на стадии всех этих оформление. Успели познакомиться с соседями -очень милые люди. Они там давно живут и окончательно перебрались из города сюда. Мы только пока обживаемся, но нам с семьей все настолько нравится, что думаю, и мы скоро последуем их примеру.

Пока не обнаружил

Буду рада, если мой отзыв пригодится. Мы одни из первых заселились в Пушкинский лес Купили там таунхаус. Раньше использовали его как дачу, сейчас живем на постоянке,т.к. решили улучшить условия в Москве. Добираться до Москвы каждый день не проблема, тем более, что поселок находится всего в 28 км. Воздух чистый-дети не болеют. Поселок окружен обалденным хвойным лесом -часто гуляем в нем. Детям есть где погонять на велике и побегать. Да и мы с мужем тоже часто на велосипедах тут катаемся. По выходным к нам приезжают друзья часто и родственники – жарим шашлыки, гуляем много. Они конечно все нам завидуют – все же жизнь загородом сильно отличается от жизни в Москве. Тем более, когда такая красота еще вокруг. Раньше когда мы только заселились поселок был пустоват, но сейчас уже почти полностью заселен! Коммуникации, электричество все у нас есть. Газовая магистраль к нам тоже проведена, должны подключить через пару месяцев. Очень этого ждем. В остальном все прекрасно! Если вы ищете что то по этому направлению, очень рекомендую вам именно Пушкинский лес.

Если не брать по мелочам, которые я описала выше, то в глобальном плане их нет

Пушкинский лес – это какой то рай после шумной Москвы. Просмотрели в интернете много предложений, но приехав в Пушкинский лес, мы поняли, это то, что мы искали. И вот 2 года назад нам посчастливилось стать обладателем земельного участка за сравнительно недорогую цену. чистейший воздух. Птички по утрам поют. Красота!!! Когда мы в первый раз приехали, это было поле, с двух сторон окаймлено лесом, но за 2 года поселок «сильно изменился, появились красивые дорожки, дома растут как грибы, стало много соседей. Руководство поселка очень много вкладывает в развитие поселка, что не может не радовать нас, как дачников и мы надеемся на то, что дальнейшее развитие поселка продолжится на том же уровне.

Пока не подключен газ, но его уже к нам подвели, и вот вот должны подключить. Тогда это будет совсем идеальное место. Думаю, что мы с с мужем и в город перестанем уезжать)

НЕТ ДОСТОИНСТВ. ОДИН ОБМАН и МОШЕННИЧЕСТВО. НЕ ВЕРЬТЕ и даже не взумайте купить!!!

Шикарная природа, хвойный лес. Дома расположены буквально среди деревьев. Поселок жилой, много готовых домов.

Практически все достоинства можно перечеркнуть одним – отсутствием газа. Но совсем скоро он появится, т.к. уже получены все документы.

Сейчас очень хорошие скидки на дома. Посёлок находится в лесу. Свет, вода, канализация, охрана.

Из недостатков отсутствие газа, обещали исправить в следующем году.

сделаны дороги, отличный воздух
На участках лесные деревья, перед началом строительства необходимо получать порубочный билет
Можно выбрать дом из любого материала

Поселку уже более 5 лет, но нет никакой внутренней инфраструктуры (только въездная группа)

Характеристики поселка

• Планируемые центральные коммуникации Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги
• Количество участков в поселке
• Формат коттеджного поселка Земельные участки без подряда
• Степень готовности поселка
• Описание подъездных путей к поселку
• Ближайший природный водоем
• Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка

Электроснабжение

• Технические условия на электричество
• Степень готовности электрических сетей
• Согласование проекта электроснабжения
• Установка трансформаторной подстанции
• Выделяемая мощность на стандартный участок

Местоположение

Московская обл., Пушкинский р-н., д. Березняки

Расположение

8 000 000 — 26 650 000

6 000 000 — 14 100 000

продажа земельных участков

Водоснабжение

• Технические условия на водоснабжение
• Степень готовности сетей водоснабжения
• Согласование проекта внутреннего водоснабжения
• Обустройство сетей водопровода
• Строительство водозаборных узлов

Ливневая канализация

Дополнительная информация

• Дерево, Кирпич, Монолит
• Под чистовую отделку
• Есть готовые дома
• 106 – 498 м2

Бытовая канализация

• Степень готовности сетей канализации
• Согласование проекта канализации и точек сброса
• Строительство очистных сооружений
• Обустройство сетей бытовой канализации
• Технические условия на канализацию

Дороги

• Степень готовности внутрипоселковых дорог
• Финишный слой внутрипоселковых дорог

Характеристики участков

• Степень обработки индивидуальных участков
• Ограждение индивидуальных участков
• Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования Малоэтажное жилищное строительство

• Вид разрешенного использования Индивидуальное жилищное строительство
• Площадь земельных участков без подряда 7,7 – 20 соток

Омская обл., Омский р-н., с. Пушкино

• По удаленности
• По степени завершения

Коттеджный поселок от застройщика
13 соток

от 1 000 000

от 3 680 000

706 000 — 1 400 000

5 000 000 — 8 900 000

от 301 000

от 1 600 000

Горячие спецпредложения

Юридические аспекты

• Формат управления поселком Товарищество собственников жилья
• Получение свидетельств на право собственности (земельные участки)
• Получение свидетельств на право собственности (домовладения)

Газоснабжение

• Согласование проекта внешнего газопровода
• Степень готовности сетей газоснабжения
• Согласование проекта внутреннего газопровода
• Обустройство сетей внутреннего газопровода
• Монтаж газораспределительного пункта
• Технические условия на газ

• Общая площадь поселка
• Планируемые центральные коммуникации Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжение, Внутрипоселковые дороги, Телекоммуникации, Бытовая канализация, Ливневая канализация
• Количество участков в поселке
• Формат коттеджного поселка Таунхаусы, Земельные участки с подрядом, Дуплексы
• Ограждение поселка по периметру
• Ограждение и обустройство въездной группы
• Описание подъездных путей к поселку
• Элементы благоустройства и инфраструктура внутри поселка Прогулочная зона, Детская площадка, Гостевая парковка, Здание администрации, Спортивная площадка